1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "경인중학교" 북서측 인긍에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 도보로 약 15분 정도의 거리에 1호선 개봉역이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2021.04.16) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
부지의 북서측과 남서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
개봉동 141-53, 141-54 및 141-55: (3필지 공히) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.