1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재""화곡1동주민센터""남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(까치산역-지하철2호선, 5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상 12층 건물 내 제8층 제801호로서,
(사용승인일: 2021.12.10.)

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 등 마감 임.

4)이용상태
기준시점 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 3필지 일단으로 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용 중 임.
7)인접 도로상태등
본건 일단의 토지 남측으로 노폭 약 6M 내외, 서측으로 노폭 약 3M 내외 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
화곡동 936-6
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

화곡동 936-26, 936-27
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.