1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 '마곡중학교' 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철 9호선 '마곡나루역' 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘트리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하5층 지상14층 건물 내 제4층 제A408호로서,
(사용승인일 : 2016.06.29.)
외벽 : 석재 및 패널붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 마감 등.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임

5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 서측 및 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(마곡도시개발사업) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.