1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 공항동에 소재하는 지하철 9호선 '염창역' 북동측 인근에
소재하며, 주위는 주로 오피스텔, 업무용부동산, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며
제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 지하철 9호선 염창역 및 노선버스정류장이
소재하는 등 제반 교통여건은 무난시 됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상 11층 건물 내 제8층 제803호로서,
(사용승인 : 2022.01.11.)

외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : -
창호 : 샷시창호 마감 등임.

4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관
관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)) 임.

9)공부와의 차이
-

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 주택임차권 등기(2023년 8월 9일 접수, 임차보증금 금 399,000,000원)
등재되어 있으나 구체적인 임대관계는 미상임.