1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 소재 ‘마산소방서’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 중 20층 2003호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인조석 붙임 마감 등,
창 호 : 시스템창호입니다.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등의 갖추어져 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형에 유사한 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 중로1류, 남동측 및 북동측으로 중로2류, 북서측으로 중로3류에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(신포지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.