1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 소재 '마산중앙고등학교' 북동측 인근에 위치하는 토지이며,
주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
완경사지 내 사다리형의 토지로서, 현황 '주거용건부지'로 이용 중임.
4)인접 도로상태
대상물건 북동측으로 노폭 약 4~6미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지중점경관관리구역).
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상임.
└기 타 : 없음.
1)건물의 구조
2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,
외 벽 : 화강석타일 및 미장스톤 마감
내 벽 : 벽지 및 타일마감
창 호 : PVC새시이중창호임.
2)이용상태
2) 다가구주택으로 이용 중임.
┌1층: 1가구
├2층: 3가구
├3층: 3가구
└4층: 2가구
3)설비내역
도시가스에 의한 난방설비 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
일련번호2)건물 1층은 일반건축물대장상 ‘제2종근린생활시설(사무소)’이나, 현황 ‘주택’으로 이용 중인 바,
경매 진행시 참고하시기 바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상임.
└기 타 : 없음.