1)위치 및 주위환경
평가대상 토지는 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 안성리 소재 ""안성저수지"" 서측 근거리에 소재하고 주위는 읍소재지 인근 전,답지대로 남서측 근거리에는 기존 자연마을이 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
평가대상 토지가 소재하는 남서측 근거리에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고, 평가대상 토지 인근까지 차량의 접근이 가능한 상태임.
3)형태 및 이용상태
평가대상 토지는 남측하향지대에 대체로 자체지반 평탄하게 조성되어 ""묵답""의 상태임.
4)인접 도로상태
서측으로 약 폭2-3미터의 포장도로에 접하는 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.