1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 '진해구청' 북서측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서
제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
공히 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
가. 일련번호 1
완경사지대 내 가장형의 토지로서, '주거나지' 상태임.

나. 일련번호 2
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '주거나지' 상태임.
4)인접 도로상태
가. 일련번호 1
본건 북측 및 서측으로 폭 약 8m의 도로에 각각 접함.

나. 일련번호 2
본건 북서측으로 폭 약 3m의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
가. 일련번호 1
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접함),
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(풍호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.

나. 일련번호 2
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
. 임대관계 : 미상임
. 기 타 : 본건 지상에 소재하는 수목은 경제적 가치가 희박하고 거래관행상 토지와
일체로 거래되고 있는 점 등을 고려하여 토지 가치에 포함하여 평가하였음.