1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 <김해부곡초등학교> 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 상가 등이 혼재하여 형성되어 있는 주거지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층 건물 내 3층 302호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 및 바닥: 폐문부재로 조사치 못함, -창호: 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지 남서측 및 남동측으로 중로1류, 북서측으로 광로3류가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.