1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "대전보건대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 다가구/단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 "주상용 건부지" 상태입니다.
4)인접 도로상태
기호(1) : 현황 본건 북측으로 폭 약 7~8m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(가양23)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(박팽년선생유허문화재로부터200m내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(우암사적)), 중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))입니다.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 건축물현황도, 사진용지" 참고하여 주시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인 등은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.
1)건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, (사용승인일 : 2019.02.20) 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임, 징크판넬 마감 등이며, 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등이며, 창호 : 하이샷시 마감 등 입니다.
2)이용상태
기호(2) 주상용 건물로 이용중입니다. 1층 : 근린생활시설(디저트39)로 이용중임. 2~4층 : 다가구주택(각층 4가구)으로 이용중임. 5층 : 주거용(1가구)으로 이용중임.
3)설비내역
기호(2)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 주택부분에는 난방설비 등이 되어있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적개황도 및 건축물현황도, 사진용지" 참고하여 주시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
기호(2) 건물 5층은 일반건축물대장상 "사무소" 로 등재되어 있으나, 현황 "주거용" 으로 이용중인 것으로 현장 탐문조사 되었으니 경매 업무 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : - 본건 건물 일부는 폐문·부재중으로 내부구조의 전체 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 일반건축물대장 및 현장탐문조사 외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였는 바, 귀 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.