1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧한울초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트형공장을 위주로 일부에 근린생활시설 및 공공시설로 형성된 공장지대로서, 제반여
건은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시
됨.

3)건물의 구조
2019.03.22.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내
제5층 제524호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리
내벽 : 판넬노출 등
창호 : 강화유리임.

4)이용상태
본건은 일반공장(아파트형공장 ; 공장, 실외기실)으로 이용중임.

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 실내소화전설비, 화재탐지및경보설비, 실내주차장설비,
스프링클러, 방송설비, CCTV 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건동 북동측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로를 이용중임.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 소로1류(폭10m~12m)
(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.