1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 유천동 소재‘유천1동 행정복지센터’남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 1층 101호로서, (사용승인 : 2024.09.12.) 외 벽 : 스타코마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등임.
4)이용상태
공부상 용도 '제1종근린생활시설(소매점)'임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
간선도로 대비 등고평탄한 세장형 토지이고, 주상용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-07-14), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-11-06)(유천9호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.