1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 철산동 소재 ""철산1동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 부근으로
는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거
지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 개봉역 및 구일역이 소재
하여 대중교통 이용편의는 좋은 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건 아파트 중 19층 1904호로서
외벽 : 몰탈위 페인트마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 마감
창호 : 알루미늄샷시 이중창호임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니등)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비
등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 서측의 정문, 후문을 이용하여 단지 진입가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)철산동 627
제3종일반주거지역, 고도지구, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭8m미만)
(집산도로)(접합), 제3종구역<공항시설법>, 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대
보호구역(예지유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(예지유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>
기호(2)철산동 17
제3종일반주거지역, 고도지구, 소로3류(폭8m 미만)(집산도로)(접합), 제3종구역<공항시설
법>, 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였습니다.