1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ""별가람초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규
모 아파트 단지, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1층 제103호로서,

-외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
-내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
-창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
공동주택(연립주택)(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 인접 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류
(폭 8m~10m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(별가람초등학교),
절대보호구역(별가람초등학교), 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로부터
200M이내), 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의
지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호
), 택지개발지구(별내지구)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.

- 기타 : 해당사항 없음.