1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 하천리 소재 ""유답촌마을교차로"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지역임.
2)교통상황
본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하나 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
기호 1~4: 남서하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 4필지 일괄로 건축허가(신고)를 득하고 택지조성 공사중 중단되어 잡초가 무성함.
<기호 2>의 일부는 현황 도로임.
기호 5 : 남서햐향 완경사의 임야이고 일부는 현황 도로임.
4)인접 도로상태
남서측으로 세로와 접하고 <기호 2, 5>토지의 일부가 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3,4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지
기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호 5 : 농림지역, 보전관리지역, 소하천(2021-02-09)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(논골천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>



6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호 1~4 : 공부상 지목은 ""전"" 또는 ""임야""이나 택지조성공사중 중단된 상태임.
<기호 2>의 일부는 현황 도로임.
기호 5 : 공부상 지목은 임야이나 일부 현황 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.