1)위치 및 주위환경
본건은 의정부시 장암동 소재 ""의정부장암초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 장암더샵포레스
트 단지에 위치하며 주변지역은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 택지지역으로 제반
주거환경은 양호함.
2)교통상황
인근에 버스정류장 및 경전철역(발곡역)이 인근에 소재하며 간선도로와의 접근성 등 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층내 20층으로,

외벽: 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 알미늄 새시 2중창.
4)이용상태
아파트(방 3실)로 이용 중임.(상세한 내부구조도는 별첨 참조)
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 지하주차장, 승강기설비 등.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 형태로서 주변지대와 등고 평탄한 지반이며 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 개설된 정문을 통하여 출입합.
8)토지이용계획 및 제한상태
1)토지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장암생활권4구역), 소로1류(폭 10m~12m)
(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(보행자전용도로)
(접합), 상대보호구역(동암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동암초)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(동막천)
<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

2)토지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장암생활권4구역), 소로1류(폭 10m~12m)
(접합), 상대보호구역(동암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동암초)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(동암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(동막천)<소하천
정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
공부와의 차이는 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.