1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 ""대구광역시교육청"" 남측 인근에 위치하
며 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등
이 소재한 기존 주택지대임.

2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장 및 도시철도
역사가 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 단독주택 건부지
및 일부 현황 ""도로"" 로 이용중임.

4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 동측으로 폭 약 1.5미터의 관습상 도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동일초등학교), 상대보호구역
(동중학교)임.

6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.

7)공부와의 차이
해당사항 없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상임.

2) 기 타
- 해당사항 없음.
1)건물의 구조
가) 목조 기와지붕 단층 건물로서,
외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 등 마감.
바닥: 장판지 등 마감
창호: 새시(목재) 창호임.

2)이용상태
가) 단독주택으로 이용중임.

3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

4)부합물 및 종물
본건 제시외 건물 기호 ㉠~㉢은 구조, 현상, 사용자재, 관리상태 등을 종합적으로
고려하여 원가법으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를
병용하였으며, 면적은 개략적인 실측에 의거하였는바, 경매 진행시 소유권 및 일괄
경매 여부 재확인하시기 바람.

5)공부와의 차이
해당사항 없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상임.

2) 기 타.
- 해당사항 없음.