1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 '월봉중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지 위주의 공동주택, 학교시설 및 의료시설, 중.소규모의 근린생활시설 등으
로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이
소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 기와지붕 15층건내 제8층 제805호로서,
외벽: 콘크리트위 페인팅마감 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 새시창호 등
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비,
승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 연접한 왕복4차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지
출입로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제
한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점
경관관리구역(2023-07-20)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로
내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가
하였음