1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 충효동 소재 "평촌명품마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지이며 전 및 관리사로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 북동측으로 소폭의 도로가 개설되어 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)이 소재합니다.
7)공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 대"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 간이급수시설 취수원이 설치되어 있습니다. - 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 철거가 용이한 철파이프조 비닐하우스 창고 1동이 소재합니다. - 본건 지상에 식재된 제시 외 물건(소나무, 철쭉 등)은 현장조사 당시 개략적으로 수량을 파악하여 감정평가하였습니다.