1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "산수오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2)교통상황
본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
형상 : 사다리
지세 : 평지
이용상황 : 단독주택
4)인접 도로상태
본 건 남서측으로 약 3m내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
2-가

구조 : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕
외벽 : 치장벽돌, 석재붙임등 마감
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
바닥 : 타일, 장판 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감

2-나

구조 : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마가마
바닥 : 타일 등 마감
2)이용상태
2-가 : 단독주택
2-나 : 변소

3)설비내역
난방설비, 급배수설비, 위생설비
4)부합물 및 종물
별첨 명세표 및 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건 건물 기호(2)는 일반건축물대장상 건축허가일이 1977.06.24, 사용승인일이 1997.12.26로 동구청 건축과에 문의한 결과 정확한 사용승인일이 확인되지 않아 구조, 재질, 시공 및 관리상태 등을 참작하여 관찰감가법에 의한 원가방식으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.