1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 ""사상초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 사상역 등이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상17층 건내 4층 403호로서,
(사용승인일 : 2019.05.15.)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석붙임 마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샤시창 구조임.

4)이용상태
집합건축물대장등본 상 업무시설(오피스텔) 임.

5)설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 무인현관기 및 난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
북측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.