1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주례여자중학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 등이 밀집한 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 '주례역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
북하향 완경사지내 조성된 사다리형의 토지로 현황 '단독주택' 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약4m내의 현황도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률., 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2023-06-21)임.




6)제시목록 외의 물건
지적도 및 건물개황도 참조바라며, 구조 및 이용상황 등을 고려할 때 토지가치에 미치는 영향은 별무하다고 판단됨.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
1)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,
외벽: 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
지적도 및 건물개황도 참조바람.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.