1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 ""무등산자이앤어울림1단지아파트"" 서측 인근에 위치
하며, 주변은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인
교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 단독주택으로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 세로(불)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
6)제시목록 외의 물건
[제시외건물(부합물 및 종물)]

ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 보일러실 및 세면실, 1.0 × 3.9 ≒ 3.9㎡
ㄴ) 각목기둥 슬레이트지붕 단층 다용도실, (6.5×1.9)+(0.9+1.9)×½×3.3 ≒ 16.9㎡
ㄷ) 각파이프기둥 슬레이트지붕 단층 다용도실, 5.0 × 1.0 ≒ 5.0㎡
ㄹ) 각파이프기둥 판넬지붕 단층 다용도실, 6.2 × 1.0 ≒ 6.2㎡
ㅁ) 담장위 썬라이트지붕 단층 다용도실, 1.2 × 5.0 ≒ 6.0㎡
ㅂ) 각파이프기둥 슬레이트 및 판넬지붕 단층 다용도실, 9.8 × 2.3 ≒ 22.5㎡
ㅅ) 조적조 슬래브지붕 단층 화장실, 2.0 × 0.9 ≒ 1.8㎡

[제시외수목]
- 감나무, 동백나무 등 소재
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서

외벽 : 몰탈 위 페인팅
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 목재창임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 「토지감정평가요항표」 참조
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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