1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '태화로터리' 남측 인근에 위치하는 토지로서
주변은 단독주택 및 다세대주택,근린생활시설 등으로 형성된 상업지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 8 미터 정도의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8-10m )(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.
1)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인:1973.09.28)
외벽 : 벽돌쌓기, 타일붙임 및 몰탈위 페인트 마감등.
내벽 : 몰탈페인트 및 벽지마감 등.
창호 : 샷시창호
2)이용상태
1층: 근린생활시설 및 주택 등(공실임)
2층: 주택으로 이용중임.(공실임)
3)설비내역
위생설비, 급배수시설, 도시가스 설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨'지적도 및 사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하는 바, 구조, 규모, 용도
등으로 보아 부합물 및 종물로 판단됨.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.