1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부산진구청'남동측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설 및 숙박시설, 업무시설, 공공청사, 시장 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 1,2호선 '서면역', 동해선'부전역' 등이 소재하는 바 제반교통사정은 양호함.
3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 도로에 접하며, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 현황도로(보행자전용)와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지하부 5층건으로서,
외벽 : 타일붙임, 페인팅마감 등.
내벽 : 페인팅마감, 인테리어마감 등.
창호 : 샤시창구조임.
2)이용상태
현황 근린생활시설 및 주택 등의 구조임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, CCTV설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
본건 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 부합물 및 종물(㉠)이 소재하나, 구조 및 규모, 이용상황 등으로 보아 담보물의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향 별무할 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.