1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""인천은봉초등학교"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 상업시설, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""인천논현역""이 소재하며,
대중교통여건은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 2층 201호로서
외벽 : 석재붙임등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
공부(집합건축물대장)상 음식점으로 되어 있으며, 골프연습장으로 이용 하였으나,
현황은 ""공실""로 탐문조사됨.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 노폭 약 15미터 및 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.

-2층 외부 안내표시는 ""실내골프연습장""(후첨 사진용지 참조)으로 되어 있으나,
폐업하여 현황 ""공실"" 상태로 탐문조사됨.