1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""인천동방초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 본건과 동유형의 상업용빌딩 및 업무시설, 마트, 근린생활시설 등이 혼재하는
역세권을 중심으로 성숙중인 중심상가지대로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 인천논현
역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 101호외 2개호로서,
(사용승인일: 2017.01.24)
외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감 등,
바닥: 타일 및 인조석물갈기 마감 등,
창호: 샤시창호임.
4)이용상태
본건은(1~3) 내부벽체없이 일단의 근린생활시설로(양계장집 아들) 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차장시설
등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지
로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한
구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역(문의: 인천동부
교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대미상임.
② 본건은(1~3) 내부 벽체 구분없이 일괄하여 이용중인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.