1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역 중구 운서동 소재 ""공항철도(운서역)"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등
보통 시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층중 1층 108호외 3개호로서
외벽 : 돌붙임, 스톤코트 및 강화유리 마감 등
내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
천정 : 텍스마감 등
창호 : 샷시창호

4)이용상태
기호1, 2 : 근린생활시설(화원, 기호1,2호간 대부분 벽체 없음)임.
기호3, 4 : 근린생활시설(사무실, 기호3,4호간 벽체 없음)임.
5)설비내역
위생설비, 자동화재탐지설비, 옥내소화전설비, 난방설 및 승강기설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 주상복합건물부지로 인접도로와 등고함.
7)인접 도로상태등
북서측 및 남서측 포장도로를 통하여 출입 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 대로3류(접함), 경제자유구역
<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상으로 기호1, 2간 및 기호3, 4간 대부분이 내벽이 없음.