1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라3동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다수의 주상복합오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제8층 제803호로서,
(사용승인일: 2022-03-18)
외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임.
창호: 시스템샷시 창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
가장형형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 노폭 약15미터, 북측의 포장도로에 접함.
(북측으로 커넬웨이(수변공원)에 접함.)

8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.