1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 ""장경리해변 야영장"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션 및 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건 기호 1) 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
본건 기호 3), 4) 약 4미터 폭 내외의 도로부지임.
본건 기호 7) 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
기호 1) 본건 동측 및 북측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함.

기호 3), 4) 약4미터 폭 내외의 도로부지임.

기호 7) 본건 북측으로 약 6 - 7 미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 3), 4), 7)계획관리지역,성장관리계획구역(관광형),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호 2) 철근콘크리구조 (철근)콘크리트 지붕 3층건으로서,
외벽 : 화강석 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

기호 5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서,
외벽 : 목재 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

기호 6) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,
외벽 : 목재 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
본건은 기호 2), 5), 6) 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 기호 2 (2층, 3층), 기호 5, 6는 주택으로 탐문되는 바, 업무시 참고 바람.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 ‘지적 및 건물개황도’ 기호 제시외건물㉠ ~ ㉡이 소재하여 평가 목적 등을 고려하여 별도 평가 하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5)공부와의 차이
본건 기호 5, 6 건물은 공부상 ‘인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1627 외 1필지’로 등재 되어 있으나, 관련지번인 ‘1628번지’는 2009년 07월 29일자로 1627번지에 합병되어 현황은 1627번지 소재임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호 2 (2층, 3층), 기호 5, 6는 이해관계인의 부재 등으로 인해 확인치 못하였으며 건축물현황도면을 기준하였으니 업무시 참고 바람.