1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 서신면 전곡리 소재 "전곡해양일반산업단지" 내에 위치하며 주위는
중·소 규모의 공장 , 근린생활시설 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는
보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상 5층 건물내 제1층 제108호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 유리칸막이, 내부 인테리어 마감 등
창호 : 스테인레스창 등임.
4)이용상태
커피숍으로 이용된 흔적이 있으나 기준시점 현재 공실임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 천정매립형 시스템 냉,난방설비, 승강기설비 등
되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설
건부지로 이용함.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약25M, 서측으로 폭 약15M, 남측으로 폭 약12M 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반
산업단지(전곡해양산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.