1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 배양동 소재 ""배양초등학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 현황 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 북측 일부에 제시외 건물㉠ 소재함.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건은 지목 및 현황 ""도로""로서 인근토지의 1/3이내로 평가하였음.