1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 ""현진에버빌아파트"" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 단독 및 다세대주택, 아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지여건은 보
통인 편임.

2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 1층 101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

4)이용상태
다세대주택(건축물현황도상 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 현관출입 통제설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 남동측으로 하향완경사진 지대내의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용
중임.

7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 로폭 약 6m 내외 단지 내 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비
계획법>이고, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.