1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 ""역삼역"" 남측 인근에 소재하며,
인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선 버스정류장 및
지하철 2호선 ""역삼역"" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
연와조 슬라브위시멘트기와지붕 지하1층/지상2층 건물 내, 제지하층 제2호로서,
외 벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,
창 호: 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
주거시설(다세대주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 상·하수도시설, 위생설비 및 도시가스 난방설비 등이 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는부
지)임.

9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.