1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 전곡읍 양원리 소재 <양원리보건진료소> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농가주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 대중교통상황은 보통 이하시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1,4,12,15): 공히 4필 일단의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 동식물관련시설(돈사) 건부지로 이용 중임.
기호(2,6,8,11): 공히 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "묵전"으로 이용 중임.
기호(7): 지목 및 현황 "도로"임.
기호(14): 공부상 지목 "하천"이나, 기준시점 현재 "묵전"으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호(1,4,12,15): 공히 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
기호(2,6,11): 공히 인접한 동일소유자의 토지인 기호(1,4,12,15)를 통해 진출입이 가능함.
기호(7): 지목 및 현황 도로임.
기호(8): 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
기호(14): 북측으로 지적상 도로가 소재하나 현황 통행이 불가한 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역(행정위임5.5m(종합민원과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임.
기호(2): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역(행정위임5.5m(종합민원과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임.
기호(4): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역(행정위임5.5m(종합민원과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임.
기호(6): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역),영농여건불리농지임.
기호(7): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역(행정위임5.5m(종합민원과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임.
기호(8): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역(행정위임5.5m(종합민원과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임.
기호(11): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임.
기호(12): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임.
기호(14): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임.
기호(15): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역(행정위임5.5m(종합민원과 문의)), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에는 제시외건물 수개동이 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람. (후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 해당사항 없음.
1)건물의 구조
기호(3): 강파이프구조 강파이프 및 샌드위치판넬지붕 지상1층 건으로서, (사용승인일: 2021.01.27)
외벽: 판넬 마감 등,
창호: 섀시창호 마감 등임.
기호(5): 경량철골구조 경량철골 및 샌드위치판넬지붕 지상1층 건으로서, (사용승인일: 2021.01.27)
외벽: 판넬 마감 등,
창호: 섀시창호 마감 등임.
기호(9,13): 블럭철파이프조 스레이트지붕 지상1층 건으로서, (사용승인일:1997.05.06)
외벽 및 내벽: 블럭쌓기 마감 등,
바닥: 콘크리트 마감 등,
창호: 섀시창호 마감 등임.
기호(10): 강관구조 비닐지붕 지상1층 건으로서, (사용승인일: 2002.09.07)
외벽: 판넬붙임 마감 등,
바닥: 콘크리트 마감 등임.
2)이용상태
기호(3): 동식물관련시설(돈사)로 이용 중임.
기호(5): 동식물관련시설(창고)로 이용 중임.
기호(9,13): 동식물관련시설(돈사)로 이용 중임.
기호(10): 동식물관련시설(퇴적장)로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 전기설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 수개 동이 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 해당사항 없음.