1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 “덕수초등학교” 북측 인근에 위치하며, 일대는 취락지대로서 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, '단독주택 건부지'로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.
6)제시목록 외의 물건
※후면 '지적 및 건물개황도'참조.
7)공부와의 차이
본건 기호(1) 토지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 274.0㎡이나, 지적재조사 완료(2024년 11월 08일) 되어 토지대장등본상 면적은 290.9㎡로 등재되어 있으며, 귀 제시목록을 기준으로 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호2-1 블록조 슬레이트지붕 지상1층 구조로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창. 기호2-2 블록조 슬래브지붕 지상1층 구조로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창.
2)이용상태
기호2-1: 단독주택으로 이용중임. 기호2-2: 변소로 이용중임.
3)설비내역
급.배수설비, 난방설비(기호2-1), 기본위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 토지 지상에 제시외 건물 (ㄱ)블록조 슬레이트지붕 단층 창고 약 24.1㎡ 외 3동(ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하여 감정평가 하였는바, 경매 진행시 소유권관계 및 일괄 경매여부를 재확인 하시기 바람.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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