1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 반죽동 소재 "공주사대부설고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는
단독주택, 근린생활시설, 공공시설, 학교 등으로 형성되어있는 상업지대로서, 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환
경은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 지구단위계획구역(대통
지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환
경 보존육성지구(고도지정지구)<고도 보존에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 정비구역(대통지구)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(5구역)<
문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(반죽동당간지주)<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.


6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물 감정평가요항표" 참조.
1)건물의 구조
기호(2): 일반목구조 연목구조지붕 2층 건으로서,
(사용승인일: 2020.07.17)

외벽: 강화유리, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 강화유리, 타일, 내부인테리어 마감 등,
바닥: 카펫트, 데코타일, 타일 마감 등,
창호: 강화유리 마감 등임.
2)이용상태
기호(2)1,2층: "제1종근린생활시설(휴게음식점)"으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 화재발신 및 경보설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 없음.