1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 부산김해경전철 '덕두역' 북동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철(덕두역, 등구
역), 김해공항 등이 소재하는바 제반 교통환경은 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 전, 답(농업용비닐하우스 등)
및 도로 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지
정문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2024.2.13 ~ 2026.2.12).
6)제시목록 외의 물건
본지상에 소유자 미상의 제시외 비닐하우스 등이 소재하나 구조, 이용상황, 규모 및 철거의
용이성 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 없을 것으로 사료 되는바
이에 구애 없이 평가하였음.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 본건 중 남동측 일부(약 48㎡)가 현황 '도로'로 이용 중임.