1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화잠초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 화명역이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역 (기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지), 도로(산성터널)(접합), 도로 (접합), 전기공급설비(전력구)(저촉), 상대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화잠초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화잠초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.