1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시강서구 대저1동 소재 '낙동중학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 농경지, 마을내 주택 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 시내버스정류장이 위치하는 바 제반 대중교통 사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형(기호1) 및 부정형(기호2)의 토지로서, 기호(1)은 건부지, 기호(2)는 나지상태임.
4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역(2025-03-26), 기반시설부담구역(2013-01-23), 지구단위계획구역(강서), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024.3.2. ~ 2027.3.1)

기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역(2025-03-26), 기반시설부담구역(2013-01-23), 지구단위계획구역(강서), 소로3류(폭 8m 미만) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024.3.2. ~ 2027.3.1)
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

기 타 : 없음.
1)건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 지상2층건으로,
벽 체 : 판넬 마감 등,
천 정 : 데크플레이트, 판넬 및 석고보드 마감,
바 닥 : 에폭시코팅 및 타일 마감,
창 호 : 샤시창호
H-Beam : 400 x 200mm
최고높이 : 8.85m
2)이용상태
1층 : 작업장 및 냉동창고 등,
2층 : 사무실 등으로 이용중임.
3)설비내역
위생급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
해당사항 없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
1)위치 및 부근의 상황
본건은 부산광역시강서구 대저1동 소재 '낙동중학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 농경지, 마을내 주택 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대임.
2)토지의 상황
인접지와 등고평탄한 사다리형(기호1) 및 부정형(기호2)의 토지로서, 기호(1)은 건부지, 기호(2)는 나지상태임.
3)건물의 구조 및 현상
일반철골구조 기타지붕 지상2층건으로,
벽 체 : 판넬 마감 등,
천 정 : 데크플레이트, 판넬 및 석고보드 마감,
바 닥 : 에폭시코팅 및 타일 마감,
창 호 : 샤시창호
H-Beam : 400 x 200mm
최고높이 : 8.85m
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 기준시점 현재 정상가동중에 있으며, 현상은 보통임.
5)공작물의 현상
없음.
6)기타참고사항
없음.