1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 ""서울공진초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변으로 업무시설, 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 5호선(마곡역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상8층 내 제1층 제107호로서,
(사용승인일: 2019.08.23)

외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 인테리어 마감 등.
창호: 페어글라스창호임.
4)이용상태
본건은 인근호수(104호~109호, 111호)와 내부 경계벽 없이 일체로 근린생활시설로 이용중임.(후첨 ""내부구조도""참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 중로인 포장도로 및 서측으로는 보행자도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-08-28)(학교
환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역
<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고
제2016-2272호(2016.11.24)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.