1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울신영초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주변은 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은
보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용(주유소)건물 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 왕복 6차선의 포장도로(대림로)와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(남부교육지원청에 반드시 확인 요망), 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물 개황도" 및 "사진용지" 등 참고바람.
7)공부와의 차이
특이사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조.
1)건물의 구조
기호 (가)

구조 : 철근콘크리트조 스라브지붕
규모 : 지하1층, 지상4층
외벽 : 타일붙임 등 마감
내벽 : 페인트 및 타일 붙임 등 마감
창호 : 새시 창호 등

기호 (나)

구조 : 일반철골구조
규모 : 지상1층
2)이용상태
기호 (가) : 주유소(상호- (주)MS주유소)로 이용중임
(1층: 차량통로,캐노피,사무실 등 / 2층 : 사무실 등 / 지층 : 기계실 등)
(3,4층은 내부확인 곤란한 상황이었으나, 건축물대장, 외관 등 고려시 숙소용도로 추정됨)

기호 (나) : 세차장
3)설비내역
위생 및 급배수 설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
4)부합물 및 종물
별첨 내부구조도 및 사진용지 참고
5)공부와의 차이
특이사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.