1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 응봉면 평촌리 소재 ""평촌초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위일원은 농경지, 농가주택 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 동측 인근의 예당로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고 평탄하며 사다리형태로 기준시점 현재 휴경지 상태임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도(619호))<도로법>, 소하천구역(평촌1천)<소하천정비법>, 소하천예정지(평촌1천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.

2) 본건 일부는‘토지이용계획확인서’상 접도구역, 소하천구역에 해당하는 바 이에 대한 공법상 제한 등을 감안하여 평가하였음.