1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성 금곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위로는
아파트,업무용 및 상업용빌딩, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위
환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황
은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층건 중 5층 521호로서,

외 벽 : 화강석 돌붙임 및 강화유리 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 강화유리창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하
주차장설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 및 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 왕복 6차선 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정
비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.