1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 노고산동 소재 「창천중학교」 북동측 인근에 위치하며 주위는 인근 간선도로변으로 업무용, 상업용 및 주상용 건물들이 밀집되어 형성되어 있고, 주변지역으로 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주상지대를 형성하고 있으며 주위환경은 쾌적합니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 ""이대역, 신촌역""등이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제5층 제510호로서
(사용승인일: 2004.07.31)
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호: 샷시창호임
4)이용상태
복층 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 완경사지대의 토지로서 주상용건물의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 광대로에 접하고, 남측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1): 일반상업지역, 지구단위계획구역(2023-05-25), 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14)
기호2): 일반상업지역, 지구단위계획구역(2023-05-25), 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14)
기호3): 일반상업지역, 지구단위계획구역(2023-05-25), 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14)
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임
--본건은 2024.07.25.자에 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2024카임5686)에 따라 주택임차권(임차보증금: 262,500,000원)이 설정되어 있으니 참고하시기 바랍니다.