1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상경초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현대2차아파트 202동 4층 404호(전유면적 83.45㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 수락산역 및 마들역(7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물내 4층 404호로서
외벽 : 몰탈위페인팅마감
내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감
바닥 : 비닐시트마감
창호 : 하이샷시 이중창호임.
4)이용상태
아파트: (계단식:방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 창고1, 다용도실1, 발코니2)임.
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 난방시설이고 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장시설 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 동부간선도로에 접하며 남측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-10)(나래유치원, 최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.