1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 대양고등학교 북동측에 위치한 대연양우내안애
퍼스트 근린생활시설 1동 지6층 근생1-1호 외 2개호로서, 주위는 고층아파트단지 및
단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 및 부산도시철도 2호선
지게골역 및 못골역이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 근린생활시설1동 지하6층 건물 내
지6층 근생1-1호 외 2개호로서,

외벽 : 인조석 붙임 등,
내벽 : 몰탈 위 페인팅 등,
창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

4)이용상태
본건 기호 1 ~ 3을 벽체구분없이 일단으로 근린생활시설(상호:대연정)로 사용 중입니다.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 경사지대 내 조성된 부정형토지로 아파트 부지 및 근린생활시설 등의 부지로
이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
남측으로 광대로에, 북측으로 소로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지 기호1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지
토지 기호2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지 입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물은 공부상 지하6층으로 등재되어 있으나 토지의 지반격차로 인하여 남측
접면도로 기준으로는 1층에 해당되며, 본건 기호 1~ 3은 벽체구분없이 일단으로
사용 중(상호:대연정)이며, 임대관계는 미상입니다.