1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 '홈플러스 부산정관점' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 부속상가, 오피스텔, 상업용건물내 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 무난한 편임.

2)교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 편리함.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 ~지상10층건내 2층 201호 외 4개호로서
(사용승인일: 201.10.31)
- 외벽: 복합판넬 및 화강석마감
- 내벽: 기초몰탈 및 인테리어마감
- 창호: 알루미늄샷시 강화유리임.

4)이용상태
일련번호(1~5): 근린생활시설로 이용중임.

5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 병원 및 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
남동측으로 40미터 폭의 광대로에 접하고 남서측으로 20미터 폭의 중로에 접하며 북서측으로 15미터 폭의 중로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없 음.