1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 학동 소재 '여수시청' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 건물 내 6층 613호로서, 외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 부지 남측으로 왕복 7차선, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 준주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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