1)위치 및 주위환경
본건은 경남 거제시 상동동에 소재하는 ""거제고현초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 학교주변의 다가구주택, 주거나지 및 일반주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주거환경은 보통시됨.

2)교통상황
관련 차량 접근 가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
정방형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하고, 지반은 보통시되며, 건부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
남서측으로 본건 3)의 지분이 포함된 폭 약5m 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

기호 3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.


6)제시목록 외의 물건
없 음.

7)공부와의 차이
본건 기호(3)은 제시목록상 지목이 ""대"" 이나, 현황 ""도로""임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
1)건물의 구조
기호 2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서
(사용승인일자 : 2015.12.07)

외 벽 : 화강석 대리석 치장 등 외장재 마감.
내 벽 : 벽지, 타일 등 내장재 마감.
창 호 : 샷시창호 마감.

2)이용상태
기호 2) : 단독주택[다가구주택]

3)설비내역
단독주택으로서, 기본적인 위생설비 및 급.배수시설, 난방시설 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물 개황도 및 사진용지"" 참조.
구조, 규모, 본 건물과의 상관관계, 소유자의 동일성 등을 고려컨데, 해당 토지의 사용.수익.처분에 별 영향이 없을 것으로 사료됨.

5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.